PROJETO DE INVESTIMENTO NO URUGUAI

Embajada del Uruguay en Brasil

PROJETO DE INVESTIMENTO NO URUGUAI

PLANTA DE ÁGUA MINERAL NATURAL “OLIGOMINERAL”

(PDF) Investment Project - ECO MINERAL WATER v. November 2011

1)- Este projeto de investimento tem como finalidade a construção e operação de uma planta de Água Mineral Natural “Oligomineral” no Departamento de Lavalleja no Uruguai.

A planta engarrafadora está desenhada para exportar 100% da sua produção. A capacidade da planta é de 68.000 garrafas de água por hora.

Os fatores chave para o êxito deste empreendimento são: a origem do produto (sua qualidade), e a comercialização.

2)- Com relação à origem do produto, a empresa planeja a compra de um campo onde foram feitas 7 perfurações. A água extraída dos poços, é de qualidade Super Premium (segundo reporte hidrogeológico), superior às outras marcas de renome como Perrier, Evian, Panna Aqua, San Pellegrino, etc.

Segundo a Consultora Posadas & Vecino Negócios, essa água Super Premium pode ser engarrafada e colocada nos mercados internacionais a um custo muito baixo. O objetivo é vender esta água de qualidade Super Premium no segmento de Águas Minerais Regulares, concorrendo muito bem com as outras por sua relação de qualidade e preço.

3)- Com relação à comercialização, a água a engarrafar não pretende concorrer (ao menos numa primeira fase) com as marcas Premium já posicionadas. Esta água terá uma qualidade superior às outras, mas poderá comercializar-se a um preço substancialmente menor.

4)- A Consultora Posadas & Vecino Negócios encontra-se estabelecendo contatos com possíveis parceiros comerciais para o projeto, como são as grandes cadeias de supermercados, com o objetivo de explorar seu interes por esta água, seja para a venda sob sua própria marca ou seja com a marca Eco Mineral Water. Por outra parte, a empresa prevê abordar com a água a ser engarrafada, os seguintes mercados de exportação: México (país com o qual Uruguai tem um Tratado de Livre Comércio), China, MERCOSUL, Estados Unidos, União Européia, Qatar, etc.

5)- A tecnologia que será usada na planta engarrafadora, será fornecida por empresas líderes na indústria da bebida, como SIDEL e HUSKY. O grupo teve a visita no Uruguai, da Gerente Regional de SIDEL no mês de outubro passado, com o objetivo de finalizar o ajuste de aspectos da tecnologia a utilizar.

6)- O projeto supõe um investimento total de 34,1 milhões de dólares americanos (CAPEX, Capital de Trabalho, Serviço da Dívida, Déficit Operacional), o que será financiado em 51% de Dívida a Longo Prazo (10 anos, 2 anos de graça na amortização de Capital, Taxa de juros Anual em dólares americanos de 5% a 7%) e 49% de Capital Próprio.

7)- A planta ficará operativa em 18 meses, por tanto poderia comprometer-se a entregar mercadoria a partir do décimo nono mês.

8)- O projeto aplicará ante a Comissão de Aplicação (COMAP) para a obtenção dos benefícios fiscais que outorga a Lei de Investimentos do Uruguai Nº 16.906 (http://www.mef.gub.uy/comap_reg_actual.php).

Os benefícios fiscais para aquelas empresas cujos investimentos são promovidos pelo Poder Executivo, são os seguintes:

- Imposto Patrimonial (IP)

Exoneração do IP da obra civil por 8 anos em Montevidéu e por 10 anos no resto do país, e dos bens móveis de ativo fixo por toda a vida útil.

- Taxas e Tributos à Importação

Exonerações de taxas e tributos à importação de bens móveis de ativo fixo, declarados não competitivos da indústria nacional.

- Imposto ao Valor Agregado (IVA)

Reembolso de 100% do IVA na aquisição local (devidamente documentada) dos materiais e serviços utilizados em projetos de obra civil.

- Imposto à Renda das Atividades Econômicas (IRAE)

Mediante a exoneração no pagamento do IRAE pode ser obtido a exoneração de até 100% do monto investido num período máximo de 25 anos. Essa exoneração resultará da aplicação da matriz de objetivos e indicadores, de acordo ao tipo e faixa do projeto.

9)- A Consultora Posadas & Vecino Negócios aguarda que o projeto seja promovido pelo Poder Executivo uruguaio, e por tanto, seja concedida uma Exoneração do Imposto à Renda (IRAE) de aproximadamente 14,1 milhões de dólares americanos.

10)- Atualmente, a Consultora Posadas & Vecino Negócios encontra-se colaborando com o sponsor do projeto na procura de investidores (financeiros e/ou estratégicos) para que eles aportem 12,7 milhões de dólares americanos de capital com a finalidade de completar o financiamento do projeto. Assim, a Consultora Posadas & Vecino Negócios está procurando algum parceiro comercial (por exemplo, uma cadeia de supermercados), que esteja interessada em assinar um contrato de fornecimento com a empresa.

O projeto tem uma TIR para os acionistas de 71% e um VAN (@ 15%) de USD 70 milhões de dólares americanos.

11)- A Consultora Posadas & Vecino Negócios encontra-se colaborando com o sponsor do projeto na estruturação financeira, na obtenção do empréstimo bancário a longo prazo e nos benefícios fiscais que dará o Poder Executivo uruguaio (gestão ante a Comissão de Aplicação (COMAP), dependente do Ministério de Economia y Finanças).

Posadas y Vecino Negócios

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